Parece que la desesperación por saltarse las normas puede llevar a argumentos legales verdaderamente hilarantes. En el centro de esta peculiar batalla judicial se encuentra un propietario de Coventry, Reino Unido, que buscaba, digamos, una ‘solución creativa’ para evitar las engorrosas y costosas regulaciones que afectan a las Viviendas de Ocupación Múltiple (HMOs). La legislación HMO impone requisitos estrictos de seguridad y licencia, algo que muchos caseros prefieren evitar si es posible.
El argumento que presentó el propietario ante el tribunal era tan audaz como delicioso: al haber proporcionado a su inquilino un microondas dentro de la habitación, este espacio ya no debía ser clasificado como una simple parte de una HMO, sino como un flamante y ‘autocontenido piso independiente’. Sí, habéis leído bien. Según esta tesis, el poder calorífico de las microondas equivale a una cocina en toda regla.
El Juez Christopher Mitchell, encargado del caso, tuvo la difícil tarea de decidir si un simple electrodoméstico capaz de recalentar unas lentejas o una pizza precocinada podía sustituir elementos esenciales como un fregadero de cocina, hornillos adecuados y, presumiblemente, acceso exclusivo y completo a otras instalaciones básicas. El veredicto fue contundente y carente de misterio culinario: No.
El juez dictaminó que, si bien el microondas es un invento maravilloso para la vida moderna, no cumple con los criterios legales para transformar una habitación en un espacio residencial autónomo. Para que algo sea considerado un ‘piso independiente’, debe ofrecer facilidades completas y exclusivas de cocina y aseo al residente. La humilde onda electromagnética no tiene el poder de crear esas instalaciones de la nada. El propietario perdió su apelación, confirmando que la propiedad sigue siendo una HMO. Es un recordatorio, quizás caro, de que la ley es bastante clara: si quieres un piso, necesitas algo más que un aparato para hacer palomitas.
